Bestandsaufnahme
Zuerst ist die Konstruktion genau zu analysieren
Problematische Auflagen führen zu Holzschädigungen
Durchfeuchtungsschäden führen zur Verrottung von Holzteilen auch in entfernten Bereichen (Würfelbruch durch Schwamm)
Das Fugennetz ist genau zu kontrollieren
Eine nicht fachgerechte, zu "fette" Fugensanierung führt zu Schädigungen des Natursteines
Problematische und falsche Ausfugungen. Nicht gelöster Übergang zum Erdreich
Fehlerhafte "dauerelastische" Anschlüsse zwischen Fenster und Gewände.
Folge u.a.: Feuchtigkeitsstau, Schädigung des Natursteines.
Formale Zusammenhänge
Für ein Sanierungskonzept müssen auch die formalen Zusammenhänge erkannt und richtig
bewertet werden.
Gestaltungsprinzipien lassen sich in der Natur oder an konsequentem Design studieren.
Eine durchdachte Formensprache bei einem Automobil
Zeittypisch und erhaltenswert
Eine handwerksgerechte und formal durchdachte Ausführung auch im Detail
Angemessene Gesamtform, die die Maßstäbe wahrt
Überwachung
Technisch und formal ist eine sehr sorgfältige Überwachung der Sanierungsarbeiten notwendig
Nicht abnahmefähig
Nicht denkmalgerecht, nicht handwerksgerecht
Gebasteltes Detail, nicht abnahmefähig
Falsch durchgeführte Sanierung
Falsch konzipierte und falsch durchgeführte Sanierung
- Ungenügender Überstand der Abdeckplatte
- Nicht geeigneter Hintermauerstein (nur bedingt frostfest)
- Gipshaltiger Putz in Teilbereichen
- Zu dünner Putzauftrag ohne ausreichende Grundierung
Bereits nach zwei Jahren zeigen sich gravierende Folgeschäden.
Sorgfältige Sanierung
Eine handwerklich gut durchgeführte Sanierung ist auch nach 25 Jahren noch ansehnlich
Wenn dies handwerklich unbedenklich ist, sollten die Spuren der Zeit ablesbar bleiben
Ein strahlendes Gebäude nach einer fachgerechten Sanierung
